El informe semestral de WeWork revela que las empresas están expandiendo su presencia de espacios de trabajo flexibles a nivel global
Bogotá, noviembre de 2026. WeWork, plataforma global líder en bienes raíces, publicó su más reciente informe de Inteligencia de Negocios, el cual analiza cómo más de 43.000 empresas utilizaron su red de espacios de trabajo en todo el mundo durante el primer semestre de 2026. El informe Mid-Year Snapshot: The State of Flex at WeWork compara el comportamiento de sus miembros con el primer semestre de 2025 para entender cómo empresas de todos los tamaños están evolucionando sus estrategias inmobiliarias y de espacios de trabajo mediante el uso de bienes raíces flexibles.
El análisis señala que las empresas están adquiriendo más espacio flexible mientras conservan la capacidad de adaptarse. Entre los hallazgos clave del informe destacan:
- 8 de cada 10 empresas mantuvieron o ampliaron su presencia en WeWork. Entre aproximadamente 30.100 empresas presentes en ambos periodos, el 81% conservó o incrementó la cantidad de espacio que ocupaba.
- La presencia promedio por empresa creció casi un 10%. Las empresas ocuparon un promedio de 11,5 puestos al mes en el primer semestre de 2026, frente a los 10,5 del año anterior, registrando un crecimiento en 14 de los 20 mercados principales de WeWork.
- El crecimiento fue liderado por las pequeñas empresas, mientras que las grandes corporaciones también se expandieron. La presencia de las pequeñas empresas aumentó un 14,8%, pasando de un promedio de 7,8 a 9,0 puestos, mientras que la presencia de las grandes corporaciones (enterprises) creció un 5,6%, pasando de 105 a 111 puestos. La presencia de las medianas empresas se mantuvo prácticamente estable.
- Las empresas contrataron más espacio sin extender significativamente sus compromisos. Los nuevos acuerdos y renovaciones promediaron 10,7 escritorios y aproximadamente 11 meses de duración, con pocos cambios respecto al año anterior.
- Las reservas de On Demand aumentaron un 20,4%. WeWork promedió 82.241 reservas mensuales, frente a las 68.279 del año anterior, mostrando crecimiento en mercados como Ámsterdam, Berlín, París, Londres, Miami y Ciudad de México.
En conjunto, los hallazgos muestran que las empresas utilizan los espacios de trabajo flexibles de dos maneras complementarias: manteniendo y ampliando el espacio dedicado para sus equipos, al tiempo que acceden a espacios adicionales cuándo y dónde lo necesitan.
“Pocas empresas tienen el punto de vista privilegiado que nosotros tenemos sobre cómo las organizaciones de todos los tamaños están utilizando realmente el espacio”, afirmó John Santora, Director Ejecutivo (CEO) de WeWork. “En nuestro portafolio de 45 millones de pies cuadrados en 34 países, apoyamos a miembros y empresas de casi todos los sectores. Nuestros equipos de comunidad, ventas y diseño están en conversación constante con estos negocios, lo que nos brinda una visión en tiempo real de cómo están cambiando sus necesidades. Cuando se combina esa perspectiva con los datos generados en nuestra red global, tenemos una capacidad única para entender no sólo cómo usan el espacio las empresas hoy, sino cómo proyectan su uso para lo que viene”.
El crecimiento fue generalizado en toda la red global de WeWork. La presencia promedio aumentó en 14 de los 20 mercados principales de la compañía, liderada por Londres, donde creció un 26%, Buenos Aires con un 21% y París con un 19%. En Estados Unidos y Canadá, Los Ángeles lideró con un incremento del 13% en la presencia promedio, seguida de Washington D.C. y Boston con un 10%, y Toronto con un 8%.
El informe también encontró que las empresas presentes en ambos periodos tenían una probabilidad abrumadora de mantener el mismo tamaño o crecer. En cada uno de los mercados principales analizados, al menos el 80% de esas empresas mantuvo o amplió su presencia, alcanzando un 91% en Miami, un 90% en Ámsterdam y un 88% en Seúl.
Mid-Year Snapshot: The State of Flex at WeWork se basa en los datos de membresía propios de WeWork en sus sedes a nivel mundial, comparando el periodo de enero a junio de 2025 con el mismo periodo de 2026. El análisis incluye todos los tipos de membresía excepto Dirección Comercial (Business Address). Los hallazgos a nivel de empresa excluye On Demand y otras reservas de pago por uso. Las métricas de contratos se basan en acuerdos nuevos y renovaciones para membresías comprometidas de múltiples escritorios, mientras que las cifras de On Demand reflejan reservas mensuales promedio.
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